HAKO 公式ホームページを開設しました☆Official web site has been released!

20150531


 　公式ホームページ開設のお知らせ

　　　匣 HAKO HOSTEL AND BAR　WEB SITE

一部ではございますが！　HAKOのWEBサイトを本日リリースいたします。

しちゃいます！というかんじです。
大安ですしね*\(^o^)/*

ゆるい感じで申し訳ありません。。

そしてTOP PAGEの英文がちょこっち間違ってもいます(｡-_-｡)　2,3日中に直します....
とほほ。
正しくは”New hostel in Tokyo coming soon in July”


このブログは引き続きゆるーぃ感じで進捗を綴ります。

こちらは完全にオーナーであるわたくしの備忘録ブログになっております。まったく建設的に内容を書いておりませんので悪しからず。。
そもそも文章を書く能力はありんこほどしかないのだと思われますので何卒ご容赦を。。


というか、本年１月時点での目標では、本日５月３１日大安が開業目標でした。
１ヶ月以上は遅れていることになります。
とほほほ。




そんなこんなで
今日はカウンターの資材の最終確認などもろもろを棟梁とツメにツメて
お掃除隊員とごしごし壁を洗ってやりました。

毎週末の掃除＆ペンキ隊員引き続き自発的助っ人　募集中♡



もうレジャーが忙しい季節です。
なにかと断らせてしまうのはしのびなく
当初あちこちお願いしたり、トライしたりしておりましたが、
もうこちらからピンポイントで個人宛に掃除手伝って！と依頼しておりません。

おもしろそーーとちょっと思ったそこの方、今度ぜひお手伝いください ^ ^
その際はあらかじめご連絡下さいますと幸いです♡

どうぞよろしくお願いしまーす

掃除＆ペンキ助っ人隊員 ②

ちょっと肌寒い一日。

今日のHAKOは １階の壁になるサッシ部分をやってました。
午後からちょっと雨になってきちゃいましたけど。

HAKOのあるビルは、１階外側がセットバックになっているので、ヒサシのようになっています。工事には助かります。
このような形状を建築基準法上の名称をセットバックでいいのかどうかは知りません！

さて

平日ですが、掃除＆ペンキボランティア助っ人Uちゃんがお手伝いにきてくれました。

有り難い　♡♡

有り難い　♡♡♡♡

有り難い　♡♡♡♡♡♡



もしかしたら生まれて初めてのペンキ塗り？！　
聞いてたか忘れちゃいましたがよく頑張ってくださいました。

またよろしくお願いしまーす！



　　　　　　　　ドラちゃん☆　→　　 ^ ^

ようやく工事再度開始 >>１階バーのみ

毎日ばたばたしはじめてきましたが、先日の川崎簡易宿泊所火災の件では
かなりの影響をこうむっております。

一度申請していた客室階（簡易宿所としての営業許可申請）は、もうちょっとで
受理され、、、る、、というところでのあの事故。

それを受けて国土交通省、消防庁からの通達がでて、新規簡易宿所開業の申請中の件においても消防設備関係に対して再度見直しを迫られました。

ぁ～～～～～

ちっ。

とはいえしょうがありません！対応するしかないのです。

ということで、

まことに残念ながら、６月中のプレオープニングパーティおよびグランドオープン！は
難しいということになりました。

本当に残念です。
でもどうしようもないのです。

いつオープンか、という質問を、応援してくださってる皆さまはじめ、お問合せをいただくのですが、今のところ７月上旬～中旬にかけてになるかと、といった回答しかできません。ご理解をいただければ幸いです。

プレオープニングパーティの、最大の目標は、7/4にしています。
・・・いまのところ８割程度。

職人さんもがんばってくれています。
申請書類はじめ役所方面もがんばってくれています。まだ半分竣工してまへん、みたいなことで開業はできないし・・

ひたすら前へすすめております！


１階バーのほうは、飲食店としての営業許可のみになるので、とりあえず工事再開になりました。まだまだ図面の細かいツメができてないまま現場で棟梁と話しながらの工事です。不安いっぱい。

プチサイズですがバスユニットが納品されました。
んー
どっか　なんだか　見覚えがあるな・・・　と思ったら
いつもダイビング機材を洗ってるやつだ。

正しくお風呂として利用します。

１階にはバーの厨房があるので、給排水設備工事を先にやっています。
職人さんがコンクリはつってます。

こうした建物のコンクリ床のその下がどうなっているのかを始めて知りました。

ひろーーーい空間が広がっていました！

ほぅ！

防空壕か、独房として使えそうなくらいちゃんとした空間です。
要らないけどねw

こんなかんじ。

地底人とかでてきそうです。

順調に、安全に、工事がすすみますように

週末作業 ペンキ p3

千秋楽前の土曜、当日の日曜、両国駅は改札に出るもご覧の混雑です。

 

結果しかニュースで見られてませんでしたが今回の場所も盛り上がったようですね!!

場所のある時期は特にですが、団体さんもこぞって両国駅を占有しています（笑

外国人もとても多いです。

駅が賑わってるとなんとなく楽しい気がするね

ちなみに五月場所の結果は：

*幕内優勝　東関脇　照ノ富士（本名：ガントルガ・ガンエルデネ：モンゴル )　
伊勢ヶ濱部屋　　(12勝3敗)

 

*十両優勝　東十両九枚目　 鏡桜(バットフー・ナンジッダ：モンゴル)
鏡山部屋　　 (12勝3敗)

ん～～～～～　日本人力士にも頑張ってもらいたいです！

 

 

先週楽後の両国西口駅の居酒屋では、尾車部屋祝勝会みたいなのをデカデカと筆跡もなまめかしい看板がでておりました。おすもうさんが整列して並んであの小さな席に座れるのかな？！
ちょっと見てみたい気もします。（よく考えたら座敷があるんだった（笑）

 

 

 

さて
HAKOの掃除・ペンキ作業は続きます。

来週からいよいよ一階のバー造作の工事に入れそう！ということで、そちらの内装はプロにお任せなのですが、２階３階はほぼDIYです。はい。資金難です！

すっかり掃除・ペンキ隊員として志願兵の様相をみせている友人MちゃんとSちゃん。
毎回有り難う！！！

しかもとても作業が丁寧。ありがたいなぁぁ

そして意気込みハイなNちゃん登場です。
自分でペンキ塗るテーブルを、HAKOができたらマイテーブルとして独占する予定だそうです。ありがたいこっちゃ（笑
最後まで、よろしくね！

 

その後丁寧な仕事のSちゃんにダメだしされてるの図。↓

うふふ

みなさん　有り難うございます。

 自分も塗り塗り。


手も腕も、服も、靴もペンキが飛んでしまいますが

気にしてられません
当たり前です。

肌についたペンキは乾燥するとピロッと
こそげ落ちるんですよ～

ええ天気！

差し入れでガリガリくんいただきました。アリガー！☆

こうしてみんなの力を借りながらHAKO少しずつすすんでいます。

　ｋ

今日の愉快な隊員たち！

いつも有り難うございます！




 梅雨に入る前にペンキ塗り終わらせるぞ～　♫

 

川崎の簡易宿泊所火災をうけ

5/17日未明、神奈川県川崎市にある簡易宿泊所『吉田屋』ほか計２棟が全焼という大規模火災が発生しました。

死者５名、負傷者１９名、大きな事故になりました。

この火災を受けて消防庁より簡易宿所への防火対策についての通知が発布されました。一斉摘発ほどではないものの消防による立ち入り検査を再度に亘り実施されるとのことです。

　【通達】簡易宿所に係る防火対策の更なる徹底について

この流れは仕方ありません。このような事故が起きてからでは遅いのです。

以前からのブログでも再三書きましたが、役所の建築指導課／建築基準法→消防→保健所と３ヶ所からの検査を通過しないと、法令に則った正規の簡易宿所としては（本来）営業できません。

しかしながら今回の吉田屋火災の映像を見たかたも多いと思いますが、木造２階建に天井高1.7ｍほどの簡単な３階部分を増築してしまっており、専門家に指摘されるまでもなく違法建築であろうことは予想でき、従い簡易宿所として違法営業であろう、ということになるわけです。

では都内、上野浅草ほか簡易宿所開業において人気の立地の簡易宿所＝ゲストハウス、ホステルのいくつかを思い浮かべてみました。

考えられるだけで数軒はアヤシィ宿があるはずです。

それは仮に「飲食部門」を併設している場合、保健所からの営業許可のほうが簡易宿所としての営業許可より先にもらえるので、そちらだけをゲットして知らぬ顔で宿をやってしまっている場合。
あるいは建物そのものが100㎡超で「元が別の用途の建築物にもかかわらず旅館業としての「用途変更申請」」をきちんと手続きしていない場合。

現在のHAKOが工事開始できずただ「待機及び忍耐」という状況下にあるのも、HAKOを開業しようとしている建物が「倉庫」としての手続きをして役所に登録されているため、そこを「旅館業」として再登録（用途変更）し認可される、というのの提出書類、必要書類、図面、構造計算、避難経路、給排水経路、必要電力計算、排気経路、窓先空地etc, etc,

こうした
ちょーーーーーーーー面倒な手続きや提出物をきちんとやっている、かつ一旦提出したものの役所からの「更なる指摘」ってのに１週間、本申請してから最大２週間、またそこで別の指摘が入り、、とかを繰り返しているわけです。
こういう対応を耐え抜いた(? 表現ヘンですかねｗ)上で「旅館業法における簡易宿所の営業許可」というのを受けることができるのです。

これから先も簡易宿所に対しての消防法遵守のますますの徹底、違法建築の取り締まりがあると予想できますね。

違法営業の宿を摘発して、どんどんやるといい！

あとから参入するところがどれだけ苦労して正規の認可とると思ってんですか
という本音もちょっと漏らしちゃいましょう♫

またこれからゲストハウスを開業しようとする人にとってはハードルがまたひとつ高くなることでしょう。今でも十分高いのに涙

でも、このような事故が起こってからでは、遅いのです。

卸の酒屋さん

いくつかリサーチした酒屋さん、卸酒屋さんと２軒、現場へ来てもらうことになりました。

一軒はインポートビールにとても力をいれてるところ。
もちろん国産ビールも満遍なくとり揃えています。
こちらは国内地ビールもいくつか取り寄せの相談に応じてくれそうです。

もう一軒は、地酒、、の珍らしいのを若干数ですが取り寄せることのできるところ。
地方の珍らしい銘柄は、そもそも個人では取り寄せられないところも多いので
必ず酒屋を通してください的な対応をされます。

むろん卸価格での話です。

酒屋さん自体は、近隣の飲食店へ幅広くお付き合いのあるところのようですぐ訪問してきてくれました。やっぱ地元の業者さんが一番やね～



なんといってもアサヒビールのお膝元、墨田区。

どこもかしこもその銘柄ばっかりだろうなんてのもはじめ思いましたが、、、笑

そんなことはなかった～


今はどこのメーカーのどーーーんな銘柄も入荷できます。

ま　人気はそれぞれ。

「男は黙って」が好きな方も

「辛いヤツ」が好きな方も

どのくらい、ナニを置こうか

以前にインポートビールの銘柄アンケートを実施させてもらいました。
大体人気のあるところは思ったとおりでしたが、個人的にコレコレが欲しい、というメッセージをもらったりして
なかなかいい反応をいただきました。（ご協力くだすった方々、有り難うございました）


インポートビールの専門店ほどは取り扱い数を増やせないし、
在庫をおけるスペースは限りがありますから、月替りで
面白い銘柄を置いていくのも楽しそうなオペレーションですよね。
これからもっともっと検討してみたいと思います。


それにしても、見たことはあって使ってみたこともあるけど、実際どういう仕組みなのか全然知らなかったんです。なにがって？
ビールサーバーの仕組みです！

自分はアルコール飲みません。まぁそれでバーの経営しようってんですから
お酒の専門家には叱られてしまうかもしれません。
味はおろか銘柄も歴史も語れません。
ワインにいたっては香りからなにから苦手の範囲を超えています。

あー　そうですねー　ベンキョーしたら歴史は語れそうです笑。
机上のベンキョーなら。
でも残念乍ら酒飲みの気持ちは一生わからないと思います。

ということで、アルコールを「適度に楽しく」ゲストのお相手ができる
スタッフが必要ですね！
という運営上の機転にしてしまおうと思ってます。

新しいベンキョーは、いつでも、楽しいものです。
味がわからなくてもそのうち銘柄の語り部となる日は来るのか？！


乞うご期待♫　笑。

大勢の助っ人でわらわら作業の週末です

どうも忙しくなってきており一日の終わりにブログを書ききることができなくなってきています。。。
言い訳です
いやぁ今から体力がどうのと弱音していては開業したらどんなことになるやらです。

体力つけなくちゃー！

この週末は掃除、マスキング、ペンキ隊員が自発的志願も含めて６人も助っ人にきてくれまして、大賑わいのHAKO作業になりました。






ありがたいことです!!!（涙）

２階３階の工事開始許可はここへきてまたお役所から引き伸ばしになっております。



「今できることをできる限りヤル」。
それしかありません。

何度もいうけど自分の耐久性を試されているような気がしてます笑。







そんななか大勢の仲間の助っ人参上。嬉しいっ♫
本当、みんなに感謝申し上げます☆

こちらはこの日の休憩風景。

テーマ『自由』。

　笑；。

 

 

ということで、一階は渋いバーを目指しているHAKOですが、

客室フロアはかなりカラフルに装っていってます。

 

生まれてはじめてのペンキ塗りという友達も含めて

結構、マジ度１００％でムラの有無を互いに指摘しあうもんですね笑。

 

 

笑顔でやんなきゃ何事も楽しくないよ！

 

本当に有り難うﾟ+｡.:｡+ﾟ :.ﾟﾟﾟ+｡.:｡+ﾟ :.ﾟﾟﾟ+｡.:｡+ﾟ :.ﾟﾟ

 

さて
今週末5/23～　これより毎週末　
HAKOでの作業実施いたします。
主たる作業は掃除、ペンキになるかと思います。
もし　もし　関わってみてもいいなぁという方が
いらっしゃいましたら
ぜひぜひ助っ人志願お願いします！

　　　　　　　お手伝いできる方は、でも、事前に、メッセージくださいね꒰*´∀`*꒱

手すりペンキ職人あらわる

ずいぶん前のブログでペンキ隊員を募集中！と訴えておりましたら
ブログを読んでくださってた都内在住男子からご連絡ありまして
ペンキ隊員として助っ人にやってきてくれました。

大　大　大　感謝です！！

土日ならまだしも助っ人にこられる知人友人はいるのですが平日作業となると
なかなか。。。

いつもは孤独な作業を続けているわけですが

今日は元気百倍だぁ！（ちょと古いか）








ペンキ隊員志願してくれたM君
ありがたやありがたや







そして先週に引き続き助っ人H君もやってきてくれて大助かり～～～～～
ほんと感謝です☆
作業着持参でカンペキな助っ人H君　ｗｗｗ
いやぁ頭が下がりますわ。。。





３人でまずは
マスキング大会

この日は手すりを塗りました！






資金が乏しい中、ペンキも高値でございます故ｗ

２つの色のペンキで３色を作り出すわたくしｗ

原色の緑や赤が安くて、中間色や微妙なステキな色のペンキは特注でお高くなるので
緑に、、アイボリーを混ぜて抹茶色を作ったりして

我ながらなかなかいいかんじ！笑
DIY気分満喫です。
当初は手作り感満載ってのはあんまり好きでもないので
というか、そうした宿は大変多いのでやめようと思ってはいたのですが
予算上仕方ないことになってきます。

そして
工事着工が遅れているのにウキウキやってられないのではありますが
じぶんたちでできることはどんどんすすめていかないとっと。

せっかくだから楽しんでやろうと心をくくりました。

HAKO１階のバーはかなりシックな雰囲気に仕上がる予定ですが
ゲスト階の共有スペースはカラフルにしていこうと思ってます。

ベッド付近は落ち着いた感じがいいかな
寝るところがカラフルなのも楽しいけど
落ち着かないかしら

そちらの内装はまだ検討中です

階段付近はこんなかんじ！

 

次の週末は大勢助っ人が来てくれそうです！

どうぞよろしくお願いいたします～

HAKOの見本のハコができて眺めてみる

1/50スケールの模型ができてきました。
時間と予算の都合で一階部分だけだけど、これはイメージをつかむのによくできてますネ♫
なかなか面白いです

これと平面図、側面図、電気関係配線図、内装外装の展開図などとあわせて
色と資材とかを打合せ

打合せ　打合せ　打合せ　打合せ

現場でやれてると一番よいのですが、残念ながらHAKOの周辺はファミレスやら
カフェというナイスな打合せスペースがありません

昔ながらのきっちゃてん、というのは一軒ありました。

散歩がてらに浅草へ

テクテク歩いて１６分ぐらいで浅草寺前のデニーズにつきます。

松屋付近東武線のとこまでは１８分よりかかるかな

どこからが浅草って言ってよいでしょうか
どぜうあたり？
むぎとろあたり？

散歩の範囲とゆってもよいでしょうかね

そういえば最寄り駅は確かに大江戸線の両国駅ではあるのですが、地下の移動は長い。
大江戸線がそもそも地下深いのですが笑

JR両国駅だと女性だと１２，３分かかると思います。

そうなると蔵前駅からのほうが近いです。約１０分。
こちらもその路線が便利なら、、って程度ですが

決して望ましい立地ではございません！

それも運。それも縁。

せめてほっとできる空間を創りたいものと思っています。

『旅館業営業許可申請』

いよいよ（また言ってる）大詰めなのです。。
大詰めになるはずなのです。

役所へ申請書類を山ほどだします。

 

申請書自体はたった一枚の紙切れなのに

添付書類は厚さ５ｃｍぐらいの書類になります。
もっとも図面ばかりですが

そのうちにもアレヤコレヤと指摘事項が入ります。
しびれるよ全く

そしてまた少々法令が変わり、消防法ですが、ベッド２０台以下の部屋については火災報知機とかの数が云々、、、とかになって
取っ付けなくてはならないモノが増え

いろいろ経費がかさんでいきます。
しょぼん

仕方ありません。

あくまでも『完全に法令を遵守した違法営業でないビジネス』をしたいのですから。
そしてこの提出の結果、、というか実際にはまだあと２週間程度かかってしまいます

その間工事がどんどん遅れることになります。

プレオープニングパーティについては６月２週目を「ぎりぎりまで」目指している状態ですが今のところ全くわかりません！

これもしかたないです。
「ぎりぎりまで」建築士、棟梁以下各職人さん、設備屋さんにがんばってもらうしかないです。

そして自分たちのDIYも可能な限りコスト削減のためやろうと思います。

フレーー！

 

歩いて１８分の役所へ

昨日、今日と墨田区役所の建築指導課、保健所と通いつめ図面の刷り合わせと指摘を受ける。
役所ってところは、どうして小出しに指摘を出すのでしょう???????

昨日訪問して、指摘箇所があれば、夜なべで建築士Ｒ君が手をかけて図面を修正し
今日また訪問すると、次はここの箇所がちょっと、、、とか指摘される。

ええかげんにせ、、、、いや　やめときますか。

とにかく　しびれますね。

気が短い人は建築士は向いていません。私論ですが。

墨田区役所は、浅草・本所吾妻橋の有名な、うＸＸのついてるビルの奥手にあります。
そう、あのビルの裏です。

なので今日はお昼をはさんで役所でべったり打ち合わせ。
いよいよ大詰めって感じです。

随分前にもいよいよ大詰めと書いた気がします　( ･_･)

浅草で軽く食事をしぶらりとして、また役所へ戻りました。
アポの時間をたてつづけにしなくてよかった。
神経が煮詰まりそうです。

まだＧＷの方もいるのでしょうが
浅草寺も滅茶苦茶に混んでいます。

車夫のおにぃさんです

 

 

 

午後遅くから１人でペンキ塗りをしていました。

 

ええもう　孤独な作業でした　笑

まぁ孤独には慣れています！笑

 

HAKOができて、旅人を迎える日を、はやく迎えたいものです。

 

来週はこのブログで以前テキトーに募集中！と書いておりましたペンキ隊員が

助っ人にきてくれるかもしれません！

 

ひゃー♫　有り難いっす!!!

 

HAKOの周囲は、ガラスをタテに仕切った枠で外装し、底のほうにブリックを

貼る計画でいまのところすすんでいますが、予算的にどうなるかまだわかりません。

 

ガラス外壁の中にHAKOの扉をつける予定でいますが、もともと建物にある玄関も

そのまま使います。

こちらは24h暗証番号で出入り可能なような

 

そこを何色にしようか悩み中です。

 

市販されているペンキはなかなか微妙な色合いがなく、特注で作ってもらいます。

というか、ペンキってそういうものらしいのです。

 

よく利用しているDIYセンターでは、12800色を調合してくれるそうです(!!)

どうやって選べっての。。。

 

や、実は、楽しいです（笑

 

早急に発注しないと！

ということでのろのろとですが、すすんでいます。

 

個人的にmsgくださる方々、重ねて御礼申し上げます！♡

 Tks again for your warm message!



テーブル塗りはじめました

やっと工事が始まったと思ったら、、、、、
世の中ＧＷですってよ!!!!!!

＿|￣|○

カレンダーの赤い日は　音出し工事はできません。

工期も遅れているのにどうしようもありゃせん。

ということで音の出ない手前達作業をやります。
こんな天気のよさそうな日は逃せません！

といいつつ、、
繰り返しますが世の中は黄金週間。
テンション低めに孤独な作業をやりますか～と思っておりましたが

ちゃんと友達が来てくれました♡

大感謝です　Ｍ子！！　Ｈ君！！


今日は天気もいいし、乾燥してるし、ってことで

テーブルのペンキ塗り第一弾を初めてみました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これちょっと陽が翳った時間ですが

昼間恐ろしいほどの炎天下屋上テラスです。

これから助っ人やってくれそうな方々、要日焼け止めです(๑´`๑)

第一弾てことで、どの程度のペンキ缶、ニス缶で、どの程度の面積が塗れるのかを
ざっと把握することができました。

もっとあとの作業にしようと思ってはいたけど、工事が遅れてるいま、そぉーんな悠長なこと言ってられまってん!!!

そしてペンキ塗りたい箇所まだまだあります。
１日２日で終わるような作業じゃありません。



水性ペンキ、油性ペンキ、うすめ液、刷毛の種類、ローラーの大きさ。

なるほど
一度やってみると、なるほど～ということがよくわかります。

とっととはじめてみてよかった

男手ほんとに助かります♡


１階カフェバーのテーブルは、カウンターの資材やほかのインテリアの調和を考えたらナチュラルな色のほうがいいように思いました。

屋上テラスに置きたいテーブルは　

いっそポップなカラーにしようかと思います！

今日も笑顔いっぱい楽しく作業ができました

大事な休日に来てくれる人がいることが本当に感謝です。嬉しく思います!!!!!

有難うございます。

でも、まだHAKOの開業予定日は、わかりません。むむん！
明日も作業です。

晴れて～(*´◒`*)

工事② 墨出し・壁の土台

爽やかに５月に入ってしまった！

HAKOのある東京両国のなんといっても大きなハコものは
国技館です。

もうすぐ 大相撲五月場所.が開催ですね～
日程は5月10日(日)〜5月24日(日)。 前売ってまだあるのかな
国技館の周りは鮮やかなのぼりが立ちました

さて

HAKOは大工さんが墨出しを終えて

壁になる土台を造作ちうです。

明日からのカレンダーの赤い日は音出し作業ができません。

しょうがないです～

法令関係はいよいよ大詰め。
これまた沢山書類を書きます。

書類を出して受理されたからといって営業許可をもらえるわけではないのです。

提出する図面、水回り設備の数、ベッドら通路の幅、避難経路、排気ダクトなど

細かくチェックされて、

消防は現場を確認して、さらに2週間程度かかってから、

やっと紙一枚の営業許可証が貰えます。

ヤレヤレ

夕べは25時頃にまた変更点が発生してしまったので

いまごろ建築士R君が図面修正に励んでいるでしょう。

役所もカレンダー通り休みだし

なんとか今日午後もちこみたいですが

無理かもなぁ。。。

次の営業日は七日。

（・_；）

その間にやれることをやろう！

☆彡