物件受け渡し

ついに　ついに　物件の受け渡し日になりました。

不動産屋さんが管理してきた全箇所の鍵を受領してちょっと説明があって
受領書にサインして終了です。
あっけなく”借主”になりました。（笑

家主さんが、、ビル正面一階のドアの鍵交換だけしてくれていたのですが
おっとっと
２４時間セキュリティ上その場所には暗証番号錠などを取り付けないとなので
結局はずしてしまうことになりそうです。
申し訳なかったですねぇ。。
真新しい鍵はぴかぴかで、ほかの場所に転用できるかもしれません。
有り難いことです。

午後から早速に、ビル内にある昇降機を解体すべく、、連絡しておいた業者が
現調に来まして、、、下見です。

なかなか難しいことになりそうです。

物件は、玩具会社の倉庫として長く使われてから、防災用品会社の備蓄倉庫になっていました。
内部には３００ｋｇ耐久の昇降機、いわゆるリフトがあります。

これは１～３階までを貫いている吹き抜けの中に鉄柱があって、ワイヤーと動力で
鉄の床が上下するものですが、もちろん安全のため全ての階には鉄扉がついてあって。

これをまず解体、撤去、廃棄までやっつけないと、ほかの内装工事にすすみません。

昇降機が組み込まれているのはほんの小さなスペースですが、そもそも小さなビル倉庫で
そこを使わない手はありません。

これも賃貸条件のリクエストとして家主さんへ了解（解体すること）をいただいた大きな場所です。
ご了解、有難うございます！！！！！
感謝申し上げます！！！！！
この了解を得たことによって間取りにかなりの進運がありました。
水周りの一部をもってくることよって、客室にゆとりがでたからです。

たとえ解体、廃棄の一連で、これに●●●万円がかかっても、撤去の方向でいきます。

まだ問題があります。

借りたビル自体は、鉄筋鉄骨コンクリート。
アスベスト不使用なのは確認できているのですが、昇降機内部にはむき出しの、、、
アスベストだかロックウールだかわからないものが吹きつけられており、この検査だけで●●万円ほどします。

でも環境庁へ届出必要な廃棄物となると、うやむやにして工事の開始はできません。
なんだかモヤモヤ。

いろいろぶちあたるなぁ。。。

　もらいたて感ほやほや（笑