どうなの千住大橋、北千住

あまりにも台東区の物件探しが難航しているので、ひょっとして川向こうはどうなのだろうという期待を込めて千住大橋を探してみた。
ら、あった。

某大手保険会社が事業所に使っていたＲＣのビル５階建。屋上付。
男女トイレ、洗面、キッチン、最上階の住居スペースに事業用エアコン、家賃、素晴らしく条件がよかった。
チャリなら浅草まで約２０分か、、バスなら１５分。ふーん

ということで内見をして悦になり、さて、と認可に必要なもろもろを調べていたが、、、
はい。難しいでした。

涙。

築50年超ってのがどうなのでしょう。東京都の手引きだと減価償却率からだけど、事業用ビルのＲＣ構造の建築物の耐久年数は50年、そっから商売やって、、うーん。
考えちゃうわ。

それにあんまり築年数が古すぎて必要な書類がなぁーんにもない！
建築物の確認台帳がない。検査済証がない。

足立区役所の建築課を訪問して確認台帳の原本から探してもらったが、当時の建築主の記載がない。
これでは用途変更が現・事務所から変更できまへん。
あきらめるしかないのか・・・
この築年数だったから、坪5000円なんていうメタクタ安い物件ででてたのか。

と思考がいったりきたりするうちに、竹馬の友がひとこと。

「宿やるなら、立地じゃね？」

はい。その通りです。やめよう。

次！